Finca rústica en Paraje Pata Coja, Alcolea

395.000 €
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Resumen

  • Actualizado en:
  • marzo 23, 2022
  • 45.641 m2

DESCRIPCIÓN

Espectacular finca rústica en la Alpujarra de Almería.
Orientación sur y ubicada en un paraje único, Parque Natural de Sierra Nevada

Con una superficie de 45.641 m2 y 821 m2 construidos en varias edificaciones, está rodeada de unas vistas espectaculares a las Sierras de Gádor y Sierra Nevada

Tiene pozo propio de agua (legalizado) con un caudal para abastecer la balsa de riego de 700 m3, que se encuentra empotrada en el terreno, dotada de todas las instalaciones necesarias para el riego por goteo de toda la finca y las distintas construcciones que alberga

La finca alberga varias construcciones para el uso y disfrute de un entorno privilegiado y construcciones para uso Agrario.

Las distintas construcciones están compuestas por:

Una Vivienda de una planta con 72 m², un amplio porche 24 m2 en fachada principal, para disfrutar de reuniones y una terraza anexa en una de sus fachadas laterales con magníficas vistas
El acceso al interior de la vivienda se realiza a través del porche, que comunica directamente con el salón-estar-cocina, desde el que a su vez da paso a través de un pequeño distribuidor a los dos dormitorios dobles y al baño.
Calefacción por chimenea, radiadores y Aire acondicionado en todas sus estancias.

Un gran Almacén construido en 2 plantas de 510 m²
En planta baja el almacén se encuentra dividido en tres zonas diferenciadas, como son un gran salón cocina/comedor de 44 m2, presidido por chimenea y un almacén propiamente dicho con dos zonas de acceso para vehículos y maquinaria y un baño.
La planta alta esta diáfana, sin divisiones interiores y con una terraza orientada al Sur.

Espléndida y amplia piscina donde seguro vas a disfrutar de grandes momentos.

Una bonita Bodega de vino para la elaboración de tu propia producción.

Un Invernadero de 231 m2 que está dedicado al cultivo de productos para el auto consumo.

La Evacuación de aguas residuales se realiza mediante una instalación de saneamiento con dos fosas sépticas formadas por un decantador digestor con filtro biológico de 1500 litros.
Una Red interior de saneamiento mediante tubería de PVC conecta desde los desagües de los diferentes aparatos a los colectores que llevarán a la fosa séptica.

Las edificaciones están dotadas de las instalaciones de electricidad ejecutadas según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Las diferentes unidades edificadas disponen de un cuadro de mando y protección dotado de interruptor diferencial e interruptor magnetotérmico.

La finca también con cuenta con diversos cultivos en plena producción como son:
7.800 m² viña de cepa Mencía y 70 m2 de uva de parra
240 Almendros en producción
80 olivos jóvenes en producción
Gran variedad de árboles frutales como son higueras, manzanos, kaki, ciruelos, perales, cerezos, melocotoneros, granados, algarrobos, Nogales y un Castaño
Gran variedad de plantas ornamentales: rosales, lavandas, etc.

Se encuentra a 40 km de distancia del núcleo Urbano de Almerimar (El Ejido)
Almerimar constituye un importante núcleo turístico de la costa Almeriense, con Campo de Golf de 18 hoyos y con una climatología permiten a los jugadores disfrutar de este deporte toda la temporada.

Situada en un entorno único y rodeada de vegetación, es una finca que se encuentra en perfecto estado para entrar a disfrutar.

Seguro que todas estas características cumplen todas tus expectativas.
¡Ven a visitarla!

Su precio es de 422.650 € con impuestos incluidos 7% (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria.

Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Provincia:
Área:
Provincia:
País: España
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ID de propiedad: 30878
Precio: 395.000 €
Tamaño de la propiedad: 45.641 m2
Tamaño del lote del Inmueble: 855 m2
Distancia a núcleo urbano: Entre 1 - 5 kms
¿Tiene plantación?: Frutales
Tipo de Invernadero: Otro
Otras caracteristicas
Agua para riego
Balsa de riego
Red Eléctrica

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Juanma Guirado

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